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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Canet-Plage, un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer
Habiter au bord de la méditerranée avec toutes les commodités de la vie quotidienne est un privilège rare.
Devenez propriétaire à Canet-Plage ! En résidence principale ou secondaire, vous bénéficiez de tous les attraits du bord de mer sans renoncer aux commodités citadines. Canet-Plage vous offre un large éventail de commerces et services, disponibles tout au long de l'année.

Canet-Plage, c'est :

- 14 000 habitants à l'année
- Un centre commercial et tous les commerces de proximité
- 9 km de plage de sable fin labellisée Pavillon Bleu
- Des groupes scolaires de la crèche au lycée
- 1 500 places de bateaux
- Un marché 6j / 7
- Un centre de Thalasso spa, un centre de balnéo et un casino

Port Alizés, le nouveau centre de Canet-Plage
Face au port et à deux pas de la plage, Port Alizés est un nouveau centre de vie situé sur l'Avenue Jean Moulin, vous offrant confort et qualité de vie au quotidien. Les principaux commerces et services sont accessibles à pied. Vous trouverez ainsi dans un rayon de 500 m : boulangerie, boucherie, poissonnerie, supermarché, un cabinet médical et une pharmacie, des vétérinaires et des commerces autour de l'équipement de la maison et du bien-être.
Situé en entrée de Canet-Plage, Port Alizés présente par ailleurs une situation stratégique. L'A9 est rapidement accessible que ce soit pour relier Perpignan, Montpellier ou Barcelone.

Ce nouveau quartier certifié Haute Qualité Environnementale Aménagement se dessine autour d'un magnifique parc paysager. Le projet urbain de Port Alizés est exemplaire, il s'intègre dans un site naturel d'exception.
L'aménagement de Port Alizés préserve les espaces naturels. Il exclut notamment la circulation des véhicules pour laisser une large place à la promenade au sein d'un parc public et s'articule autour d'un plan d'eau, véritable îlot de verdure au pied des logements. Son architecture à l'influence nautique et maritime lui permet de s'intégrer harmonieusement entre le port et la mer. Port Alizés, c'est un nouveau cadre de vie à part entière avec de petites placettes, des cheminements doux, des terrasses de cafés, des restaurants, des commerces de proximité et bien sûr de l'habitat résidentiel.
Le quartier dans sa totalité est certifié HQE Aménagement. Cette certification rare pour tout un quartier (la 3ème dans le département des Pyrénées Orientales depuis la création du label) repose sur le respect de 17 critères de développement durable. Le nouveau visage de Canet, tourné vers l'excellence environnementale se dessine à Port Alizés.

Bleu d'Ancre, une résidence de haut de standing, nouvelle génération
Son architecture contemporaine aux lignes fluides et aux garde-corps évoquent les bastingages des navires lui donne une réelle identité. Vous emménagez au sein d'une adresse unique. Bleu d'Ancre est une ode à la mer, au soleil et à l'azur.

Côté jardin, Bleu d'Ancre plonge sur un parc paysager de 4 hectares dont le paysage lagunaire est typique du littoral de la Côte Vermeille. Habiter Bleu d'Ancre c'est adopter un nouveau style de vie. Un parc paysager de 4 hectares est implanté au pied de la résidence, véritable bassin de fraîcheur avec son étang, il constitue un écrin de verdure dans lequel il fait bon cheminer en empruntant les passerelles et différentes voies piétonnes. Ce havre de paix est un condensé de nature mais également un lieu de vie et d'échanges. De nombreuses pistes cyclables vous permettent par ailleurs de parcourir le littoral pour des balades évasion.

Des appartements du T2 au T4 aux prestations de choix, toutes dédiées à votre bien-être

- Résidence sécurisée (portail à commande électrique pour l'accès des véhicules, vidéophone et badge type Vigik pour les piétons)
- Piscine sur le toit
- Domotique by FullHomeEnergy *
- Climatisation réversible pour certains logements
- Carrelage et faïences grand format à choisir dans une large gamme
- Peinture lisse
- Cuisines et placards aménagés
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
- Portes intérieures sérigraphiées
- Salles de bains et salles d'eau aménagées
- Radiateurs sèches serviettes
- WC suspendus
- Porte palière des logements avec serrure de sécurité
- Stationnements privatifs en RDC et R+1
- Fibre optique
- Normes RT 2012

* Bleu d'Ancre, une résidence novatrice

Grâce à la Solution domotique Angelotti by FullHomeEnergy, plus qu'un habitat connecté vous entrez dans LA maison intelligente :
Gestion à distance du chauffage, de la climatisation, de l'éclairage et des volets roulants motorisés
Optimisation de vos dépenses en énergie grâce à l'analyse de vos consommations
Sécurisation de votre appartement grâce à la liaison de votre Détecteur
Autonome de Fumée avec votre téléphone
Hotline gratuite à votre disposition pour vous accompagner dans la programmation personnalisée de votre logement
Connectivité avec votre Syndic
Informations sur la vie de quartier

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 62 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • parking couvert

À savoir

  • Charges de copropriété : 800 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.2/10

Personne courtoise et professionnelle, est bien à l'écoute de ses clients. 

Etienne M.
Client Acheteur après compromis de vente
Etienne M. 9.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personne courtoise et professionnelle, est bien à l'écoute de ses clients.

10/10

Notre vendeur a bien compris nos besoins ; il nous a présenté un grand choix de logements et nous a accompagné activement jusqu'à la signature de l'a…  Lire la suite

Bernard P.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre vendeur a bien compris nos besoins ; il nous a présenté un grand choix de logements et nous a accompagné activement jusqu'à la signature de l'acte. Si nous en avons l'occasion, nous le recommanderons à des relations.

Sébastien Devaux
Conseiller de CENTURY 21 Agence Remi

j'ai été ravi de vous accompagner dans votre projet et de vous avoir aidé à le concrétiser. Bien à vous.

10/10

J’ai clairement exposé mon désir sur une destination précise (Canet plage) les propositions m.ont intéressé et nous avons conclu très rapidement . Br…  Lire la suite

Jean Pierre et Perrine M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Pierre et Perrine M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai clairement exposé mon désir sur une destination précise (Canet plage) les propositions m.ont intéressé et nous avons conclu très rapidement . Bravo et merci