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maison à vendre 8 pièces - 158,40 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2075

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 158.4 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Remi
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Description

Canet Plage, magnifique villa 4 faces de construction traditionnelle(Années 80). Sur un terrain de 548m² clos. Cette villa vous permettra de profiter au rez-de-chaussée d'un triple salon . Vue dégagée donnant sur l'étang, le Canigou et les Albères. Une cuisine entièrement équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un garage de plus de 20m² avec une grande ouverture et porte automatisée. A l'étage sont desservies, par un pallier, quatre belles chambres, une salle de bain avec w.c indépendant, un dressing et une terrasse avec une vue encore plus spectaculaire sur l'étang de Canet et les Albères. Cette maison dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. Une très bonne isolation et 12m² de panneaux solaires aidant à la basse consommation de la maison. Si la place vous manque les combles mansardés sur toute la surface de l'étage vous permettront d'y remédier. Etat et équipement de qualité.
Menuiserie et électricité récente. ravalement façade 5 ans. N'hésitez plus, soyez les premiers à nous contacter.
.
Le projet de vente ou de location a été réalisé grâce à nos partenaires sélectionnés. Nos courtiers en crédit immobilier sont "meilleur taux" et "Immofinances". Les Diagnostics de performances énergétiques sont généralement établis par la société CDRM. Si vous souhaitez acheter une maison, une villa, un appartement vue mer ou proche de la plage, nous sommes présents sur des secteurs tels que Canet Sud, place Méditerranée, Canet Port, Canet Village, Sainte Marie, Torreilles, Saint Nazaire, Saint Cyprien plage ainsi que Villelongue-de-la Salanque
Notre équipe se met à votre disposition pour réaliser gratuitement une estimation de votre bien, grâce à notre système exclusif d'analyse comparative du Marché.
Afin de vendre dans les meilleures conditions, n'hésitez pas à contacter notre Agence Century21, premier réseau mondial d'agence immobilière.
Sébastien Devaux agent commercial RSAC 504 418 666

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, poutres
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité 2 ans ravalement 5 ans Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Mer

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/10/2016

Bien proposé par Sébastien devaux , agent commercial (RSAC 504418666)

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