maison à vendre 5 pièces - 260 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
Ref : 1745
895 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 36
Description
CANET VILLAGE - Dans un quartier privilégié et recherché découvrez cette spacieuse villa 4 faces de plus de 260 m² sur une belle parcelle piscinable de 900 m². En parfait état elle dispose d'un séjour lumineux avec sa terrasse à la vue dégagée et attenante à la cuisine entièrement équipée avec son cellier. Une majestueuse suite parentale de plus de 50 m² comprenant un double dressing, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'une seconde suite complètent ce premier niveau. Au niveau inférieur, un espace indépendant avec une terrasse privative et qui dispose d'une entrée donnant sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant et qui peut vous permettre de loger grands enfants, famille ou amis. La cuisine d'été ombragée vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et ne souffre d'aucun vis à vis. Prestations de haute qualité (climatisation gainable, aspiration centralisée, alarme, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisées, garage carrelé, cuisine d'été, arrosage automatique, boulodrome). Cette maison se situe dans un ensemble privatif et sécurisé de 10 maisons.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 260 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (23,5 m 2)
- Séjour (39,7 m 2)
- chambre parentale dressing (48,9 m 2)
- chambre parentale (14,3 m 2)
- Chambre (18,6 m 2)
- Chambre (17,2 m 2)
- Cuisine (22,5 m 2)
- Salle d'eau (8,3 m 2)
- séjour- cuisine (56,6 m 2)
- Salle d'eau
- WC (2,5 m 2)
- Buanderie (4,2 m 2)
- WC (3,2 m 2)
- WC
- cellier (8,8 m 2)
- palier (1,1 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2490 €
- Charges de copropriété : 316 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 316,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
114KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
5KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Sébastien
devaux
, agent commercial (RSAC 504418666)