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maison à vendre 5 pièces - 260 m² CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 1745

895 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 260.0 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Remi

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Description

CANET VILLAGE - Dans un quartier privilégié et recherché découvrez cette spacieuse villa 4 faces de plus de 260 m² sur une belle parcelle piscinable de 900 m². En parfait état elle dispose d'un séjour lumineux avec sa terrasse à la vue dégagée et attenante à la cuisine entièrement équipée avec son cellier. Une majestueuse suite parentale de plus de 50 m² comprenant un double dressing, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'une seconde suite complètent ce premier niveau. Au niveau inférieur, un espace indépendant avec une terrasse privative et qui dispose d'une entrée donnant sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant et qui peut vous permettre de loger grands enfants, famille ou amis. La cuisine d'été ombragée vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et ne souffre d'aucun vis à vis. Prestations de haute qualité (climatisation gainable, aspiration centralisée, alarme, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisées, garage carrelé, cuisine d'été, arrosage automatique, boulodrome). Cette maison se situe dans un ensemble privatif et sécurisé de 10 maisons.

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Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (23,5 m²)
- Séjour (39,7 m²)
- chambre parentale dressing (48,9 m²)
- chambre parentale (14,3 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Cuisine (22,5 m²)
- Salle d'eau (8,3 m²)
- séjour- cuisine (56,6 m²)
- Salle d'eau
- WC (2,5 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- WC (3,2 m²)
- WC
- cellier (8,8 m²)
- palier (1,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2490 €
Charges de copropriété : 316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 316,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

114
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

5
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 02/02/2021

Bien proposé par Sébastien devaux , agent commercial (RSAC 504418666)

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