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maison à vendre 10 pièces - 198,71 m2 ST NAZAIRE - 66

Ref : 2047

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 198.71 m2 - ST NAZAIRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Remi
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Description

Villa 4 faces sur terrain de 742 m2, située dans une impasse au calme. Ce bien vous propose en rdc deux chambres, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc, une seconde cuisine, une belle pièce à vivre.
Un grand garage accueillera sans problème deux véhicules.
Une construction traditionnelle et de qualité font de cette maison une belle opportunité. Des travaux de décoration sont necéssaires, pour exprimer totalement son potentiel.
Son emplacement idéal ( calme, proximité commerce et centre) , ses volumes et son exposition vous invitent à venir la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 198,7 m2
  • Surface terrain : 742 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (21,2 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Garage (41,6 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (55,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • salle de bain avec WC (11,6 m2)
    • couloir (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière au fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
187
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/07/2022

Bien proposé par Laurent auclair , agent commercial (RSAC 534919170)

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